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Diapositiva	Título / tema	Contenido
1. Portada	PROYECTO DE IMPORTACIÓN
Casas Modulares Expandibles
Una alternativa innovadora para vivienda y espacios funcionales en Santa Cruz	Nombre del estudiante
Materia
Docente
Universidad
Gestión 2026
2. La idea de negocio	¿Qué quiero importar?	Casas modulares prefabricadas y expandibles fabricadas en China.
Son estructuras que se transportan plegadas o compactas y, al llegar a destino, se despliegan y acondicionan para convertirse en un espacio habitable o comercial.
Usos: vivienda, oficina, cabaña turística, consultorio, tienda, restaurante y campamento de obra.
3. El problema	¿Qué problema busca solucionar?	La construcción tradicional puede implicar altos costos de materiales y mano de obra, largos tiempos de construcción, dependencia de varios proveedores, mayor cantidad de trabajo en obra y dificultad para construir rápidamente en determinados terrenos.
Oportunidad: ofrecer espacios que puedan instalarse de manera más rápida y con un proceso de construcción simplificado.
4. La solución	¿Por qué una casa expandible?	• Instalación rápida.
• Reduce el tiempo de obra.
• Puede trasladarse a diferentes ubicaciones.
• Tiene múltiples usos.
• Puede venderse a personas y empresas.
• Permite diferentes modelos según las necesidades del cliente.
Concepto: “Más espacio, en menos tiempo.”
5. El producto	EXPANDABLE CONTAINER HOUSE	Características generales:
• Estructura prefabricada.
• Sistema plegable/expandible.
• Fabricación en China.
• Diferentes tamaños y configuraciones.
• Posibilidad de incluir dormitorio, baño, cocina y sala.
Visuales sugeridos: casa cerrada, proceso de expansión, unidad instalada e interior.
6. ¿De dónde se importará?	Origen: CHINA 🇨🇳
Destino: SANTA CRUZ DE LA SIERRA 🇧🇴	China: amplia oferta de casas prefabricadas, variedad de modelos, precios competitivos, proveedores especializados y posibilidad de personalización.
Ruta: Proveedor en China → transporte internacional → ingreso a Bolivia → Aduana → transporte interno → Santa Cruz.
7. Mercado objetivo	¿A quién se venderá?	B2C: personas con terrenos, familias que buscan vivienda alternativa y personas que necesitan una segunda vivienda.
B2B: constructoras, desarrolladores inmobiliarios, empresas agrícolas y empresas que necesitan oficinas o instalaciones temporales.
Turismo: hoteles, cabañas, glamping, centros turísticos y propiedades rurales.
Mercado inicial: Santa Cruz de la Sierra y su área metropolitana.
8. Oportunidad en Santa Cruz	¿Por qué Santa Cruz?	• Demanda de vivienda y espacios habitables.
• Incremento de costos en el sector construcción.
• Problemas de disponibilidad y costos de materiales importados.
• Mayor interés por soluciones modulares y prefabricadas.
• Mercado inmobiliario y turístico importante.
La propuesta busca aprovechar la necesidad de alternativas más rápidas y flexibles frente a la construcción tradicional.
9. Análisis FODA	Fortalezas	Oportunidades	Debilidades	Amenazas	FORTALEZAS: instalación rápida, producto innovador, múltiples usos, modelos estandarizados.
OPORTUNIDADES: demanda habitacional, turismo/glamping, aumento de costos de construcción, mercado empresarial y expansión nacional.
DEBILIDADES: alto costo logístico, producto voluminoso, dependencia del proveedor chino, poco conocimiento local y servicio técnico limitado.
AMENAZAS: tipo de cambio, competencia tradicional, cambios arancelarios, problemas logísticos y poder adquisitivo del mercado.
10. Importación e Incoterm	DAP Santa Cruz de la Sierra, Bolivia – Incoterms® 2020	El proveedor se encarga del transporte hasta el destino acordado.
El importador mantiene el control sobre:
• Nacionalización.
• Despacho aduanero.
• Tributos de importación.
• Trámites en Bolivia.
Ventaja: equilibrio entre comodidad logística y control de la importación.
11. Costos de importación	Del precio del proveedor al costo puesto en Santa Cruz	Precio del producto
+ Transporte interno en China
+ Transporte internacional
+ Seguro, si corresponde
+ Gastos portuarios/logísticos
+ Tributos aduaneros
+ Gastos de despacho
+ Transporte hasta Santa Cruz
= COSTO TOTAL DE IMPORTACIÓN
Nota: el precio de Alibaba no representa por sí solo el costo final en Bolivia.
12. Conclusión	¿Por qué importar este producto?	Las casas modulares expandibles representan una oportunidad para introducir en Santa Cruz una solución constructiva diferente, enfocada en rapidez, versatilidad y múltiples usos.
La propuesta no busca competir únicamente como una “casa barata”, sino como una solución modular para vivienda, negocios y turismo.
Objetivo inicial: importar una primera unidad piloto → validar el mercado → evaluar costos y aceptación → ampliar la comercialización.
“Una nueva forma de construir espacios: rápida, modular y adaptable.”

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para edificar rápidamente en terrenos rurales o de difícil acceso.\n\n[footnote:] Oportunidad: Simplificar los procesos constructivos mediante unidades industrializadas prefabricadas.","problem",{"_16":91,"_41":92},"Desafíos Constructivos","Problema del mercado",[],[],[],[],[98],"CH1","https://files.wonderslide.com/storage/d0/4c/7259/chats/cf4cc126-9761-45f3-bf88-156f8feefb2b/presentations/8815cea7-bcaa-4222-a8f7-7af96798ce1b/slides/3/master/82ba3695-7885-4afd-883a-e8c414d96f99.webp",{"_21":101,"_27":102,"_29":103,"_31":104,"_33":105,"_35":12,"_36":37,"_38":106,"_43":109,"_45":110,"_47":111,"_49":112,"_51":113,"_54":114,"_56":24,"_57":12,"_58":59},{"_23":24,"_25":26},4,"b29abbe5-d761-4a7b-b0a6-d2fe0b7373e9","# La Solución: Modularidad y Rapidez\n## “Más espacio, en menos tiempo”\n\n- **Instalación inmediata:** reducción drástica de semanas de obra a solo horas de ensamblaje.\n- **Portabilidad y reubicación:** posibilidad de desmontar, plegar y trasladar la estructura a nuevos terrenos.\n- **Versatilidad de diseño:** modelos estandarizados adaptables a requerimientos particulares y corporativos.\n- **Optimización de recursos:** minimización de desperdicios de obra y certidumbre en los tiempos de entrega.","solution",{"_16":107,"_41":108},"Solución Modular","Propuesta de valor",[],[],[],[],[98],"https://files.wonderslide.com/storage/d0/4c/7259/chats/cf4cc126-9761-45f3-bf88-156f8feefb2b/presentations/8815cea7-bcaa-4222-a8f7-7af96798ce1b/slides/4/master/bb486ff5-2725-471b-8ee7-78efbe348942.webp",{"_21":116,"_27":117,"_29":118,"_31":119,"_33":120,"_35":121,"_36":122,"_38":123,"_43":126,"_45":127,"_47":128,"_49":129,"_51":130,"_54":132,"_56":24,"_57":12,"_58":59},{"_23":24,"_25":26},5,"77d3ebe0-b259-47b9-a99f-71f3304868e3","# El Producto y la Ruta de Importación\n## Especificaciones técnicas y cadena logística China 🇨🇳 ➔ Bolivia 🇧🇴\n\n### Características técnicas\n- Estructura modular prefabricada con sistema plegable y expandible de alta durabilidad.\n- Distribución interior completa: dormitorio, baño equipado, cocina y sala de estar.\n\n### Ruta logística internacional\n- **Fábrica en China:** selección de proveedores especializados, economías de escala y personalización.\n- **Tránsito marítimo y aduana:** transporte internacional marítimo hasta puerto de tránsito e ingreso a Bolivia.\n- **Despacho y entrega:** nacionalización en aduana boliviana y flete interno hasta Santa Cruz de la Sierra.","explanation",true,"timeline",{"_16":124,"_41":125},"Producto y Ruta","Logística 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recreativos.\n\n### Ventana de oportunidad en Santa Cruz\n- Elevada demanda habitacional combinada con el encarecimiento de materiales tradicionales de construcción.\n- Fuerte expansión de la mancha metropolitana y creciente interés por arquitecturas modulares sostenibles.",{"_16":139,"_41":140},"Mercado Cruceño","Segmentos objetivo",[],[],[],[],[146],"CH3","https://files.wonderslide.com/storage/d0/4c/7259/chats/cf4cc126-9761-45f3-bf88-156f8feefb2b/presentations/8815cea7-bcaa-4222-a8f7-7af96798ce1b/slides/6/master/113baa8f-53a4-4c81-badf-be9d7f0ae15c.webp",{"_21":149,"_27":150,"_29":151,"_31":152,"_33":153,"_35":121,"_36":153,"_38":154,"_43":157,"_45":158,"_47":159,"_49":160,"_51":161,"_54":163,"_56":24,"_57":12,"_58":59},{"_23":24,"_25":26},7,"7742a78d-88d5-4146-ae28-ffe4de920b40","# Análisis FODA del Proyecto\n## Evaluación estratégica interna y del entorno para la introducción comercial\n\n### Fortalezas & Oportunidades\n- **Fortalezas:** rapidez de instalación, concepto innovador, versatilidad multifuncional y modelos estandarizados.\n- **Oportunidades:** déficit habitacional, boom turístico/glamping, aumento de costos en obra tradicional y expansión nacional.\n\n### Debilidades & Amenazas\n- **Debilidades:** alto costo de flete por volumen, dependencia de fábrica internacional y servicio posventa en desarrollo.\n- **Amenazas:** volatilidad del tipo de cambio, competencia de la construcción tradicional y tiempos de despacho aduanero.","comparison",{"_16":155,"_41":156},"Análisis FODA","Matriz estratégica",[],[],[],[],[162],"CH4","https://files.wonderslide.com/storage/d0/4c/7259/chats/cf4cc126-9761-45f3-bf88-156f8feefb2b/presentations/8815cea7-bcaa-4222-a8f7-7af96798ce1b/slides/7/master/9b2752c5-c5a4-4637-898d-d2b66a9b9b58.webp",{"_21":165,"_27":166,"_29":167,"_31":168,"_33":120,"_35":121,"_36":153,"_38":169,"_43":172,"_45":173,"_47":174,"_49":175,"_51":176,"_54":178,"_56":24,"_57":12,"_58":59},{"_23":24,"_25":26},8,"ce7d205e-e16c-4a55-a6eb-741850982b50","# Estrategia de Importación: Incoterm DAP\n## DAP Santa Cruz de la Sierra (Incoterms® 2020)\n\n### Alcance a cargo del proveedor (China)\n- Embalaje, transporte interior en origen y flete internacional hasta el punto convenido en destino.\n- Transferencia eficiente del riesgo logístico del transporte internacional al vendedor.\n\n### Responsabilidad del importador (Bolivia)\n- Gestión documental y despacho aduanero de importación en territorio nacional.\n- Pago de gravamen arancelario, IVA de importación y tasas aduaneras locales.\n\n[footnote:] Beneficio: Equilibrio óptimo entre simplicidad operativa internacional y control local de la nacionalización.",{"_16":170,"_41":171},"Incoterm DAP","Estrategia 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Costo en Origen y Tránsito Internacional\nPrecio del producto de fábrica (EXW/FOB) + flete interno en China + flete marítimo internacional + seguro de carga.\n\n### 2. Costos Portuarios y Aduaneros Nacionales\nGastos portuarios/logísticos en puerto de tránsito + tributos aduaneros bolivianos + honorarios de agencia de despacho.\n\n### 3. Logística Terrestre y Almacén Final\nTransporte terrestre hasta Santa Cruz de la Sierra + descarga y acondicionamiento inicial en sitio.\n\n[footnote:] Nota crítica: El precio publicado en plataformas como Alibaba no representa el costo final nacionalizado.",{"_16":185,"_41":186},"Estructura de Costos","Cadena de costos",[],[],[],[],[177],"https://files.wonderslide.com/storage/d0/4c/7259/chats/cf4cc126-9761-45f3-bf88-156f8feefb2b/presentations/8815cea7-bcaa-4222-a8f7-7af96798ce1b/slides/9/f280cda4-97ea-4dc9-8c09-f058ad77e024.webp","watermark_blur",{"_21":195,"_27":196,"_29":197,"_31":198,"_33":65,"_35":12,"_36":37,"_38":199,"_43":202,"_45":203,"_47":204,"_49":210,"_51":211,"_54":213,"_56":193,"_57":121,"_58":59},{"_23":24,"_25":26},10,"0f75092f-7d12-4f9f-9bb3-401c038137ed","# Recomendaciones y Especificaciones del Proyecto\n## Estándares de presentación, diseño y validación comercial",{"_16":200,"_41":201},"Recomendaciones Técnicas","Guía de implementación",[],[],[205],{"_73":206,"_75":207,"_77":208,"_79":209},"40569d1e-23c5-4edf-a6a3-1f166aed0d63","

Elemento	Recomendación
Estilo	Moderno / industrial, limpio y profesional
Colores	Blanco + gris oscuro + amarillo/naranja como color de acento
Tipografía	Montserrat
Formato	16:9
Imágenes	Usar fotos grandes del producto, especialmente del proceso de expansión
Texto	Poco texto por diapositiva; explicar los detalles oralmente
Producto	Mostrar casa cerrada, expansión, casa instalada e interior
Mapa	En la diapositiva 6 se puede agregar un mapa de la ruta China → Bolivia → Santa Cruz

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